Максимова дача находится в Хомутовой балке, это красивая усадьба, около которой находится парк. Была построена дача в конце XIX – начале XX века. Автором проекта был архитектор В.А. Фельдман. Заказывал проект подрядчик Алексей Андреевич Максимов. Дача построена в греческом классическом стиле.
 Во всем комплексе входил особняк (жилой дом), служебный комплекс и завод по производству вин. Была также маленькая часовня, домик летний и арабский, пчельник. Недалеко от дома была оранжерея, виноградники, вольеры с разными животными.

 Характерной ее особенностью являлось контрастное сопоставление сложного пересеченного рельефа и свободной композиции групп зеленых насаждений с водной поверхностью декоративных прудов, в которых разводили рыбу и раков.Парк делился на «верхний» и «нижний», имелся розарий. Всего было высажено 1555 видов растений, в том числе реликтов. По всей территории ландшафтного парка были разбросаны многочисленные малые архитектурные формы: мостики, беседки, фонтаны, каменные лестницы, искусственные руины, а также сооружены подпорные стены, укрепляющие пологие склоны балки. Судя по всему, в основе паркостроительной концепции В.А. Фельдмана лежали идеи создания садов эпохи романтизма XVIII-XIX веков, стилевые теории декоративного садоводства России, Украины, Крыма, Западной Европы 2-й половины XIX века: эклектический, дендрологический, натуралистический парки.

Безусловно, большое влияние при создании малых архитектурных форм натерритории Максимовой дачи на В.А. Фельдмана оказали руины города-полисаХерсонеса. Известно, что один из фрагментов античного строения Херсонесаархитектор включил в композицию одного из гротов. В центральной части «верхнего» парка был устроен каскад, состоящий из грех водоемов. Два из них по своей конфигурации напоминают Азовское и Черное моря.

 После прихода советской власти на территории Максимовой дачи была создана трудовая колония для беспризорных, а чуть позже санаторий для трудящихся. С 1929 по 1931 год тут располагалась сельскохозяйственная коммуна «Безбожник». В 1935 году на территории усадьбы біл построен корпус санатория. В начале Второй Мировой войны здесь находился медсанбат, потом 40-й госпиталь, на территории усадьбы был создан тыловой оборонительный рубеж защитников Севастополя.

Здесь находится братское кладбище советских солдат, где также похоронен Герой Советского Союза И.С. Зарников, и врач А.Г. Долидзе. Во время войны усадьба и парк сильно пострадали. Осталась только цокольная часть дачи, выполненная в неоклассических формах, в юго-восточную сторону усадьбы – здание завода вин, который также был построен в неоклассическом стиле. Общая площадь парка – около 30 га. Этот красивый парк считается комплексным памятником природы, истории, археологии, но ему нужна защита и уход.

 В наши дни необходимо провести реставрационные работы тех сооружений, которые еще остались, дабы не утратить остатки этого исторического парка.
 Также есть предание о том, что около Максимовой дачи раньше была улиточная ферма, где выращивали для царской семьи крупных съедобных улиток. В Крыму во время Второй Мировой войны на оккупированной территории люди собирали улиток и делали из них суп, таким образом спасаясь от голода.

Кстати посмотреть цены на недвижимость в Мадриде, квартиры, виллы, таунхаусы можете на сайте Luxcomfort.